贷款增加 今年巴西房地产市场或复苏

贷款增加 今年巴西房地产市场或复苏,文章资讯栏目首页-本地资讯-巴西财经


【南美侨报网编译王晗4月6日报道】对于巴西房地产市场的企业家和机构而言,2017年巴西房地产市场将开始复苏。

据巴西《圣保罗页报》4月5日报道,由于巴西经济开始呈现了一些复苏迹象,包括利率下调、通胀率下降等,房地产行业认为这种形势有利房市发展。

“我们预计巴西的房地产市场将开始增长,现在也有迹象显示出了这种趋势。”巴西联邦储蓄银行(Caixa)行长吉尔贝托•奥希(Gilberto Occhi)说。

他表示,今年前两个月Caxia发放的购房以及建房贷款数额为140亿雷亚尔,高于去年同期。并且预计今年全年的贷款数额为840亿雷亚尔,高于去年的810亿雷亚尔。

“今年以来,投资者已经开始以不一样的方式来看待巴西。最近政府也******了一系列改革措施,我们知道这有利于行业复苏。”圣保罗住房工会主席(Secovi-SP)弗拉维奥•艾马力(Flavio Amary)说。

巴西建筑公司MRV Engenharia董事会主席鲁本斯•梅尼(Rubens Menin)也相信房地产市场将在短期或中期内复苏,消费者持续的购房需求、发放贷款的增加都有利于行业复苏。

“2015年和2016年确实不利于行业发展,但我比其他人都乐观很多,我相信复苏的时间会比很多人想象的都要早。”梅尼说。他还预计今年房地产行业可能会创造更多就业岗位。

他指出,巴西仍然处在人口快速增长的时期,意味着未来20年还将需要3500万套住房,“这种需求将会让巴西成为全球第四大房地产市场”。

不过,房地产业的企业家们也承认,高失业率仍然影响了巴西人的消费能力,尤其是房、车等高额消费。此外,今年初房地产市场的表现也不尽如人意,比如1月份圣保罗的新房销量同比下跌了34.5%。

“危机是严重的,但没有改变巴西住房短缺的状态。困难确实存在,但很快会被克服。”Secovi-SP的弗拉维奥•艾马力说。